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“高房价困局”:购房该一步到位还是梯度消费?

“高房价困局”:购房该一步到位还是梯度消费?

越来越多的年轻人面临“高房价困局”:换房成本增加,不一步到位就难以到位了;但是超前买房,会使自己的“房奴”生涯举步维艰,同时助推房价进一步上涨。资料图片 新华网广州10月25日电(记者黄... 阅读原文

限购、加息后 一线城市购房成交量急剧下滑

限购、加息后 一线城市购房成交量急剧下滑

在“新五条”、加息等连串调控政策出台后,日前,据调查发现,限购令出台后广州楼市成交暴跌四成,上海二手房成交也出现急剧下滑,大批炒房团几已在北京销声匿迹,在经历了辉煌的“金九”后,楼市再... 阅读原文

资本偃旗息鼓观望浓郁 房博会折射宏观经济企稳

资本偃旗息鼓观望浓郁 房博会折射宏观经济企稳

限购令、加息、加贷……在这个“十月围城”中,无论是投资者,还是开发商,大多视“房屋为提款机”的浙商资本暂时偃旗息鼓,今日举行的浙江省房地产博览会透露出了浓重的观望氛围。相关专家解析认为... 阅读原文

业内:政府调控楼市意在稳定金融系统 非打压房价

业内:政府调控楼市意在稳定金融系统 非打压房价

从1998年停止实物分房开始,到2010年两次房市调控措施出台,中国房市走过整整12年。两个虎年之间,楼市已从拉动经济扩大内需的“乖乖虎”蜕变为吞噬产业资本、居民储蓄以及国民商业创造力的“白额大虫”... 阅读原文

房地产宏观调控必须在制度上多做文章

房地产宏观调控必须在制度上多做文章

9月29日,国务院发布了房地产宏观调控的“新五条”,10月7日,上海市政府发布了落实“新五条”的“上海十二条”。 纵观“新五条”重在具体落实4月17日国务院颁布的“国十条”,而上海颁布的“十二条... 阅读原文

以豪宅价格为中心的结构调整将是中国房价变动的主旋律

以豪宅价格为中心的结构调整将是中国房价变动的主旋律

目前,上海乃至全国住宅市场对豪宅的关注度陡然上升:一是伦敦、新加坡、洛杉矶等海外豪宅闯入上海市场,二是上海本地豪宅市场在总体偏冷的形势下出现两极分化,三是二三线城市的豪宅建设方兴未艾。... 阅读原文

制度“症结”与房地产市场宏观调控

制度“症结”与房地产市场宏观调控

一、房价与政策陷阱 1998年“房改”以来,我国房价飞速上涨,房价收入比、租售比、空置率等反映房地产泡沫的指标远超过国际警戒水平,房地产泡沫日益膨胀。我国房价飞涨不仅影响房地产市场有序发展,... 阅读原文

房地产政策不会引起中国经济硬着陆

房地产政策不会引起中国经济硬着陆

中国经济第三季度起放缓势头可能会更快,原因除了去年“前低后高”的同比基数外,还与欧美经济增速下滑及楼市调控影响至建筑业等实体经济有关。第二季度数据出来以后,我们注意到很有意思的一个变化... 阅读原文

叶檀:2011房地产企业开始洗牌

叶檀:2011房地产企业开始洗牌

温水煮青蛙的汇率上升,以及国内的经济结构调整,和越来越紧的融资,将导致房地产企业大洗牌。 2010年,汇率、出口、房地产刚开始调整,承接2009年4万亿投资政策的余威,2010年出口与投资仍然处于历... 阅读原文

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