黑龙江省新建住房转让手续费下月起每平方米降1元

发布时间：2016-05-13 来源：哈尔滨市政府

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为减轻市民买房负担，从6月1日起，黑龙江省房屋转让手续费降低，其中住房转让手续费由现在的每平方米3元降低到每平方米2元。记者5月11日从黑龙江省政府获悉，省黑龙江物价、财政部门联合下发了关于房屋转让手续费收费标准的通知。

住宅

按建筑面积收，新房每平方米降1元

房屋转让手续费是啥？谁来收？房屋转让手续费属于行政事业性收费，由各地房产交易服务机构在办理房屋转让手续时收取。从6月1日起，除房屋转让手续费外，房产交易机构不得以任何名义收取其他费用。按新的收费标准，房屋转让手续费按建筑面积收取。

　　非住宅

转让手续费最高不得超2万元/件

住房以外其他房屋转让手续费也有新标准。房屋转让手续费最高不得超过2万元/件。其中，新建房屋按交易额的0.25%计收，转让手续费由转让方缴纳，而现在的计收标准是按0.4%计收；存量房屋按交易额的0.5%计收(现在是按0.8%计收)。

通过赠与或者其他合法方式将其房产转移给他人(包括自然人、法人、其他组织)且不具体体现交易额的转让，或申报的交易额明显低于市场价格且无正当理由的转让，转让手续费按交易计税价格(交易计税价格包括征税、免税的交易行为)的0.5%计收(现在是按0.8%计收)；房屋互换按互换房屋双方交易计税价格差额的0.5%计收(现在是按0.8%计收)；凡经政府主管部门批准，享受优惠政策的企业在改革、改组、改造过程中办理房屋转让手续，转让手续费按交易计税价格的0.025%计收(现在是按0.05%计收)。存量房屋转让手续费由转让和受让双方各承担50%。

免收费

继承和遗赠等关系不收转让手续费

因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的转让免收手续费；房屋抵押不得收取交易手续费。

通知要求，房地产交易服务机构应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户以及其他与房屋交易有关的服务。

房地产交易服务机构要严格执行明码标价的有关规定，在收费处醒目位置公示收费项目、服务内容、收费标准和“12358”价格举报电话等，自觉接受社会各界监督。

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