为什么越来越多的人选择投资商铺?

发布时间：2016-09-20 来源：房产在线

　　每座城市都有自己的商业坐标，如巴黎的香榭丽街、纽约的第五大道、北京的王府井、上海的南京路等，它们都是城市中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在赚钱。即使店铺租金逐年上扬，无数的商家还是争破头，只为在此拥有一席之地。在武汉，为什么越来越多的人选择投资商铺?买商铺选哪里比较好?小编为您一一解析。

　　营改增后，商铺迎来黄金时代

　　目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投资客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓“居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策的调控范围之内。此外，自5月1日实施“营改增”政策后，商业环境呈现一片大好状态，这将有助于商业资产的稳定增值。而商业发展迅速，商铺将变得人气旺，投资商铺注定回报率高，且未来商铺的升值空间大。

　　恒久资产，商铺越老越值钱

　　商铺的投资方式灵活，可出售可自营，使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱。一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

　　投资老商圈，就如啃别人嚼过的骨头，一般投资经验丰富的老手，会将目光放在新兴的商圈，门槛低且油水足。依托完善的地铁、二环线等城市建设，从而迅速提升区域经济及板块价值，带动商业版图迅速扩张，金地自在城金地广场位处于东湖历史文化区、东亭艺术文化区、高铁服务商务区、欢乐谷旅游文化区的围合之中，以其35万方恢弘商业体量，汇聚美食、时尚、影院、超市、运动休闲等众多品牌商家，强势代言东湖商圈崛起，将带动区域成为武昌乃至武汉新的商业亮点，“钱”景十分广阔。

　　双地铁口旺铺，赚动一座城

　　二环旁4号线双地铁口优越的交通地理位置，将为金地广场汇聚源源不断的人气。金地广场作为金地自在城百万方综合体大城的组成部分，坐享稳定的社区居民和12万方创客基地近10万白领的日常生活和工作的消费需求，更辐射周边3公里范围内近30万高端社区消费群和东湖风景区、欢乐谷每年带来的约4000万的旅游消费人群，身处优越地段的金地自在城将稳获源源不断的消费客流及前景无限的商业潜力。